W praktyce istnieje wiele rodzai wycen. Rodzaje zależą od celu jakiemu ma służyć wycena. W praktyce można spotkać różne rodzaje wycen, do typowych można zaliczyć wycenę:
- dla określenia wysokości wartości sprzedaży nieruchomości
- dla potrzeb uzyskania wysokości wartości ubezpieczenia
- dla potrzeb uzyskania kredytu
- i wiele innych.
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.
Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:
1) rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku;
2) efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
3) skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;
4) oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali;
5) bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;
6) określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
7) wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
8) wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości. |
